一、2013年11月份福州市住宅现房价格指数

2013年11月份福州现房价格综合指数为13739，与10月的价格基本持平，每平方米仅仅上升了2元，多家机构预计2013年11月CPI同比增长3.3%。

在所选交易样本中，10月份最高交易单价为22083元/㎡，最低交易单价为7785元/㎡。

转播到腾讯微博

 

转播到腾讯微博

 

图一：2012年12月--2013年11月份福州现房价格指数（从2013年6月份开始以月为单位进行统计，此前以季度为单位进行统计）

二、2013年10月份福州市住宅在售楼盘平均价格

2013年11月福州市区在售一手房商品住宅共成交市区普通商品住宅共成交2611套、30.5万㎡，环比涨幅达64%，较去年同期亦上涨15%，本月销量持续上涨，超30万㎡，创近7月来新高，突破了20万平方米的阻力位。10月份相应的数据为1572套、18.7万㎡，环比上涨73%，较去年同期缩减21%。

11月份市区普通商品住宅均价为15941元/㎡，比10月份的15508元/㎡环比上升了2.79%，因为这样对比不能真正反映市场价格走势，而且销量排名第一的项目（占销售面积的16%）为成品房，更准确的价格变动还要看后面相同楼盘的比较。

转播到腾讯微博

 

转播到腾讯微博

 

图二：2013年4月—2013年11月福州在售楼盘（一手房）平均价