4月18日，福州市自然资源和规划局发布了“关于2019年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告“，将公开出让城区9幅国有建设用地使用权，包括6幅商住用地。

在时隔一个多月后，福州迎来本年度第三次土拍。据悉，此次拍卖的9幅地块总占地约333.5亩， 55.5亿起拍。5月9日上午9:30，福州市行政服务中心三层交易大厅内，本次土拍准时开始。

截至上午11:50，9幅地块全部成功出让。以下为本次土拍结果：

2019-18号宗地

融侨集团24.2亿元竞得 楼面价17557元/㎡

2019-18号宗地位于仓山区则徐大道东侧、湖畔路南侧，是三叉街旧改地块二。选址面积53638平方米（合80.46亩），用地面积47367平方米（合71.05亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地。其中商业、商务建筑面积不少于30000平方米，不超过32000平方米。

主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤3.0，30%≤绿化率，建筑密度≤30%，18﹤建筑限高﹤70米。起始价：16.59亿元。

2019-19号宗地

首开集团竞拍获得7.18亿元+配建6300㎡竞得 楼面价元23014/㎡

2019-19号宗地位于鼓楼区白马路以西、新西河以北，是柳河路以北旧改项目出让地（一）。选址面积15422平方米（合23.13亩），用地面积13054平方米（合19.58亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地。其中商务办公建筑面积不超过550平方米，商业建筑面积不低于520平方米且不超过1050平方米。

主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤2.39，30%≤绿化率，建筑密度≤30.3%，地块一：建筑限高﹤24米、地块二：建筑限高﹤60米、地块三：建筑限高﹤36米。起始价：6.56亿元。

2019-20号宗地

福州建工+福州设计院13.93亿元竞得 楼面价9614元/㎡

2019-20号宗地位于晋安区战坂路南侧、厦坊路东侧，是厦坊小区项目。选址面积65861平方米（合98.79亩），用途为住宅用地。

主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤2.2，35%≤绿化率，建筑密度≤20%，18﹤建筑限高﹤80米。起始价：9.23亿元。

2019-21号宗地

福建旭辉9.88亿元竞得 楼面价12405元/㎡

2019-21号宗地位于晋安区前横路西侧，福马路南侧，是前屿村及周边旧改地块。选址面积30633平方米（合45.95亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地。其中商业建筑面积不低于13500平方米且不超过14500平方米。

主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤2.6，30%≤绿化率，建筑密度≤30%，18﹤建筑限高﹤80米。起始价：7.57亿元。

2019-22号宗地

福州侨玺康养产业投资有限公司4.63亿元+配建3150㎡竞得 楼面价23029元/㎡

2019-22号宗地位于鼓楼区白马路以西、柳河路以东、道山路以北，是柳河路以北旧改项目出让地（二）。选址面积16279平方米（合24.42亩），用地面积12039平方米（合18.06亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地。其中商业建筑面积不低于1300平方米且不超过1900平方米；商务办公建筑面积不超过4300平方米。

主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率﹤1.67，30%≤绿化率，建筑密度≤30.5%，地块一：建筑限高﹤36米、地块二：建筑限高﹤24米、地块三：建筑限高﹤24米。起始价：4.23亿元。

2019-23号宗地

福州臻拓6.06亿元竞得 楼面价11479元/㎡

2019-23号宗地位于晋安区福光路以东，化工路以南，是福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B1-1地块。选址面积16497平方米（合24.75亩），用途为商服（商业、商务）用地。其中商业建筑面积不低于4200，且不超过5200平方米。

主要规划及要求：建筑容积率≤3.2，35%≤绿化率，建筑密度≤25%，建筑限高≤100米。起始价：3.91亿元。

2019-24号宗地

福州侨玺康养产业投资有限公司3.54亿元竞得 楼面价10386元/㎡

2019-24号宗地位仓山区南江滨西大道南侧、规划前横南路南段东侧，是江南CBD片区出让地块二。选址面积13634平方米（合20.45亩），用途为商服（商业、商务）用地。其中商业设施建筑面积不少于2500平方米，不超过5000平方米。

主要规划及要求：建筑容积率≤2.5，30%≤绿化率，建筑密度≤35%，建筑限高≤60米。起始价：3.18亿元。

2019-25号宗地

融侨集团4.01亿元竞得 楼面价13876元/㎡

2019-25号宗地位鼓楼区东街南侧，是中庚青年广场东侧地块。选址面积9965平方米（合14.95亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地。其中其中地上商业面积不低于1700平方米且不超过1800平方米）；地下商业面积不超过500平方米（地下商业不计容）。

主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤2.9，30%≤绿化率，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米。起始价：3.21亿元。

2019-26号宗地

福建欧居装配产业发展有限公司1.02亿元竞得 楼面价2561元/㎡

2019-26号宗地位晋安区福光路以东，湖塘路以北，是福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B2-1-B。选址面积13277平方米（合19.92亩），用途为住工矿仓储（创新型产业M1-信息技术）用地。

主要规划及要求：3.0﹤建筑容积率≤3.0，20%≤绿化率≤30%，30%≤建筑密度≤40%，建筑限高≤80米。起始价：1.02亿元。