■证日
　　9月20日，*ST宁通B发布公告称，公司以公开挂牌方式，通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街11号楼②-201、②-202 两套房产，挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。如果这两处房产能够成功出售，那么*ST宁通全年扭亏的几率将大大增加。
学区房成扭亏关键
公告显示，*ST宁通B本次拟转让的两套房产，建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米，房屋所有权人为南京普天通信股份有限公司（即*ST宁通B），房屋结构为框架结构，所在层数2层，建成年间为2004年，设计用途为住宅。
　　*ST宁通B于2004年购置该房产，为公司部分在京营销工程人员办公居住使用。上述资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及重大争议、诉讼或仲裁事项。
　　公告显示，拟转让房产的账面价值及评估价值上述两套房产原值总计214.71万元，截至2016年7月底，已计提折旧84.97万元，账面净值总计129.74万元。
　　经过中资资产评估有限公司的评估，截至评估基准日2016年7月31日，即*ST宁通B拟处置的两套房产账面价值为129.74万元，评估值为 2272.62万元，增值额为2142.88 万 元 ，增 值 率1651.68%。
　　根据*ST宁通B的描述，记者发现，西城区槐柏树街11号楼属于相来家园小区，于2004年建造，为市重点北京小学本部学区房。而成立于1949年6月份的北京小学，是建国初期由北京市委亲自组建的规模最大的公立寄宿制学校。记者查阅链家在线后发现，目前该小区仅有一套77平方米一居室出售，总价为890万元，单价则达到了115585元/平方米。如果按10万元/平方米单价计算，这2套房产的出售价格则高达2829.1万元，较目前房产账面价值高出21.8倍。若以当初购入价7589元/平方米计算，增值幅度也超过13倍。
卖房保壳
　　值得注意的是，由于*ST宁通B连续两个会计年度出现亏损，公司股票已被实行退市风险警示。
　　而2016年上半年，受宏观经济环境和外部市场因素影响，公司仅实现营业收入8.35亿元，完成年度预算的46.37%，较上年同期下降9.30%；实现归属于母公司所有者的净利润-2110.91万元。
　　显然，如果没有重组计划或资产出售，主营大型通信设备生产的*ST宁通B仍然很难扭亏，很可能会触发退市。但如果公司能够成功出售上述2套房产，那么上半年的亏损部分将被抹平，公司保壳的成功几率也会大大增加。
　　此外，对于公司依靠出售学区房扭亏一事，有业内人士认为，“楼市过热，一家上市公司上千名员工辛苦干一年，很可能不如一个人在一线城市买一套房子的收益大，这种情况如果继续下去，那么对于经济的整体发展不会是一件好事情”。